LEILÃO UNIFICADO JUSTIÇA FEDERAL - PORTO ALEGRE/RS

DOIS TERRENOS EM TORRES

- Um terreno de cultura rural, sem benfeitorias, situado no lugar denominado "Jacaré", neste município, constituído de uma área superficial de trinta e cinco mil quatrocentos e vinte e oito metros e cinquenta e sete centímetros quadrados (35.428,57m2), com as seguintes confrontações: ao leste, com a Estrada Geral; fundos. - a oeste, com terras que são ou foram de herdeiros de Canuto Vicente Pereira; extremando ao sul, com terras que são ou foram de herdeiros de jacob Magnus Filho, e sua mulher, e ao norte, com ditas de herdeiros de Abílio Fernandes de Oliveira . - Incra: 853.038.006.971; módulo 22,7; n° de módulos 0,11; FMP. 3,5. Imóvel matriculado sob n° 13.590 do Registro de Imóveis de Torres/RS. Avaliado dia 01/12/2021 em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).

- A fração ideal de 16,66% da área de 3.689,00m², de uma área total de 18.476,00m² (dezoito mil quatrocentos e setenta e seis metros quadrados)de terra de cultura rural, sem benfeitorias, situado no lugar denominado "Jacaré", neste município, a saber: limitando-se pelo lado do leste com terras vendidas para João Fernandes; pelo lado do oeste, num taimbé=com terras dos herdeiros de Leopoldo André Schardosim; dividindo-se pelo lado do sul, com terras de Juvenário José Bauer, atualmente de Manoel Francisco da Luz, e pelo lado do norte, com herdeiros de Pedro José Fernandes e de Miguel Magnus, cadastrado no INCRA sob número 853.038.061.972, área 1,8 ha, módulo fiscal 18,0, número 0,07 FMP 1,3 há. Imóvel matriculado sob n° 20.560 do Registro de Imóveis de Torres/RS. Avaliado dia 01/12/2021 por R$ 70.000,00 (setenta mil reais).

OBS: não há benfeitorias, nem moradores, mas apenas área de mata nativa de aproximadamente 6.000m2, e uma área com o cultivo de banana (bananal), com aproximadamente 12.000m2.

Avaliação total: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Avaliação: R$ 220.000,00
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